Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer des 1. GA-Forums Gewerbeimmobilien
Die Expertinnen und Experten diskutierten in den Design Offices am Bonner Hauptbahnhof über die Entwicklungen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt am Standort Bonn
Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer des 1. GA-Forums Gewerbeimmobilien
24. Dezember 2022
Von links nach rechts: Hendrik Heßlenberg (Larbig & Mortag Immobilien), Guido Dörrenberg (Sparkasse KölnBonn), Victoria Appelbe (Stadt Bonn), Torsten Hamm (Greif & Contzen). FOTOS: AXEL VOGEL
„Die Leerstandsquote ist zu kritisch. Sie muss einfach ansteigen, denn aktuell ist eine Flächensuche für die Suchenden, die eine Veränderung oder Erweiterung der Büroräume durchführen müssen, eher eine Art Wettrennen, weil die Konkurrenz um Neubauten so groß ist."
Hendrik Heßlenberg (Larbig & Mortag Immobilien)
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..Mit einer Leerstandsquote von 2,5 Prozent kommen wir nicht weiter. Es muss mutig gebaut werden, damit Leerstand provoziert wird. Denn wir sind in Gänze - mit der Stärke unserer Wirtschaftsregion, dem Freizeitwert und den Möglichkeiten dieser Stadt - ein attraktiver Ort für Neuansiedlungen."
Guido Dörrenberg (Sparkasse KölnBonn)
„Ich wünsche mir, dass Bonns Wirtschaft noch nachhaltiger wird und sich hier immer mehr Unternehmen ansiedeln, die nachhaltige Produkte und Dienstleistungen anbieten. Wir hoffen, dass das - gerade im Umfeld der Vereinten Nationen und des Klimasekretariates - The Next Big Thing wird."
Victoria Appelbe (Stadt Bonn)
..Ich hoffe, dass sich die geopolitischen Unsicherheiten nach und nach abbauen. Unternehmer, die ja unsere Nachfrager sind, brauchen mehr Sicherheit für ihre Entscheidungen. Das ist es letztlich, was dem Markt neue Energie und einen Schub bringt."
Torsten Hamm (Greif & Contzen)
Von links nach rechts: Florian Langer (Larbig & Mortag), Frederike Krinn (Landmarken AG), Thorsten Neugebauer (Greif & Contzen), Bernd Hensel (Renum Projektgruppe Bonn). FOTOS: AXEL VOGEL
..Die Zahlungsbereitschaft der Käufer ist durch das deutlich gestiegene Zinsniveau in einigen Marktsegmenten spürbar gesunken, während sich die Kaufpreisvorstellungen der Verkäufer nur langsam nach unten korrigieren. Aufgrund der rasanten Zinsentwicklung wird die Angleichung der Kaufpreisvorstellungen noch das nächste Jahr in Anspruch nehmen."
Florian Langer (Larbig & Mortag)
,,Ich wünsche mir den Mut, Dinge trotzdem anzupacken. Das ist jetzt eine Zeit, um gute Projekte von soliden Unternehmen weiter entwickeln zu lassen und dafür zu sorgen, dass wieder Bewegung in den Mietmarkt kommt."
Frederike Krinn (Landmarken AG)
„Die Zinswende hat die in den letzten acht Jahren erlebte Rallye in Sachen Verkaufspreise abrupt beendet. Wir sehen aktuell immer mehr Chancen für eigenkapitalstarke Investoren!"
Thorsten Neugebauer (Greif & Contzen)
..Bei dem Projekt, das wir gerade bauen, brauchen wir keinerlei Primärenergie. Wir setzen Geothermie ein und nutzen eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die 40 Prozent des Stroms liefern soll, wenn die Sommer so bleiben, wie wir sie jetzt haben."
